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分譲・新築マンションチャンネル

最初に購入の申し込みを行なうと、先着順受付の物件ではすぐに契約ということになりますが、申し込み者が多い場合には、抽選になる物件もあります。当選すれば、いよいよ契約。何十人という人に個別に説明するのはたいへんなので、「契約会」として1ヵ所で同時に契約するのが普通です。そこで、オプションの申し込みなどを終えると、しばらくは完成間近になるまで特にすることはありません。完成2、3ヵ月前には「入居説明会」が開かれます。これも購入した人が一堂に会する場で、ローン関係の手続きなどを行ないます。完成1ヵ月前には「内覧会」があります。自分の買った住戸に入って、仕上げに問題がないかをチェックする場です。それを経て完成しても、すぐに入居できるわけではありません。特に超高層になると、共用部分の仕上げや設備関係の試運転など、かなりの時間がかかります。入居できるのは完成の2ヵ月程度先になることも珍しくありません。完成時期と入居時期とは異なる点に注意しておく必要があります。